Aktienindex DFM General aktuell: Licht und Schatten

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Das schillernde Emirat Dubai musste in Folge der Finanzkrise und der geplatzten Immobilienblase durch ein tiefes Tal gehen. Doch inzwischen ist die Wirtschaft wieder auf Wachstumskurs, selbst im Immobiliensektor werden neue Großprojekte lanciert. Doch es bleiben noch beträchtliche Risiken.

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Vor allem die Bereiche Logistik, Handel und Tourismus boomen wieder. Die Zahl der Passagiere am Dubai International Airport hat in den 12 Monaten bis August um 14 Prozent über dem Vorjahr gelegen, die Auslastung der Hotels erreicht im internationalen Vergleich beachtliche 80 Prozent. Und ein im September für die Vermarktung freigegebenes Wohnhochhaus (542 Wohnungen) war nach Angaben des Immobilienentwicklers schon am ersten Tag abverkauft. Nach Schätzungen des IWF betrug das Wachstum im ersten Halbjahr 4,2 Prozent, so dass auch im Gesamtjahr ein deutliches Plus erreicht worden sein dürfte. Doch für eine restlose Entwarnung ist es noch zu früh. Denn das Emirat hat einen hohen Schuldenberg angehäuft, dessen Qualität von der weiteren Entwicklung des Immobilienmarktes abhängen wird. Die staatlich kontrollierten Immobilienentwickler werden ab 2014 wieder im größeren Umfang ihre Verbindlichkeiten prolongieren müssen. Sollte sich das Bild im Sektor spätestens bis dahin nicht deutlich aufgehellt haben, drohen weitere Turbulenzen.

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