Aroundtown: Portfolio deutlich ausgebaut

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Nach Darstellung der Analysten Stefan Scharff und Christopher Mehl von SRC Research ist die Aroundtown SA stark in das neue Geschäftsjahr 2018 gestartet und hat im ersten Quartal die relevanten Unternehmenskennzahlen deutlich gesteigert. In der Folge erhöhen die Analysten ihr Kursziel bei unverändertem Votum.

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Nach Analystenaussage haben sich die Mieteinnahmen und operativen Erlöse gegenüber dem Vorjahr um mehr als 45 Prozent auf 166 Mio. Euro (Q1 2017: 114 Mio. Euro) erhöht. Dies sei zum einen auf das massive Wachstum des Portfolios zurückzuführen, zum anderen auf ein erneut sehr starkes Like-for-Like Wachstum von 4,8 Prozent. Das Neubewertungsergebnis habe im ersten Quartal mit einem Zuwachs von 63 Prozent auf rund 350 Mio. Euro laut SRC sogar deutlich über dem hohen Wert des Vorjahrs gelegen. Der Nettogewinn sei um 50 Prozent auf rund 371 Mio. Euro (Q1 2017: 247 Mio. Euro) und das cash-getriebenen FFO-Ergebnis um 54 Prozent auf 91 Mio. Euro (Q1 2017: 59 Mio. Euro) gestiegen. Dies entspreche trotz deutlich erhöhter Aktienzahl einem FFO je Aktie von 9,4 Cent, was wiederum ein Plus von 8 Prozent darstelle.

Seit Jahresbeginn habe das Unternehmen nach Analystenaussage bereits 1 Mrd. Euro in neue Objekte investiert und somit das Portfolio auf über 10,9 Mrd. Euro ausgebaut. Trotz des enormen Wachstums und der zahlreichen Kapitalmarktaktivitäten verfüge Aroundtown über eine Eigenkapitalquote von 53 Prozent und einen leicht verringerten LTV von 35 Prozent. Dies biete gemäß SRC dem Unternehmen ausreichend Spielraum, um auch in den kommenden Quartalen das schnelle Wachstum fortzusetzen. Mit den kürzlich bekanntgegebenen Verkäufen von Non-Core Objekten im Volumen von 720 Mio. Euro stehe außerdem auch zusätzliche Liquidität zur Verfügung.

Der EPRA NAV des Unternehmens einschließlich Perpetual Notes liege derzeit bei 8,30 Euro. Das entspreche einer Steigerung von fast 10 Prozent seit Jahresende 2017. Vor dem Hintergrund des guten Ausblicks auf die nächsten Quartale heben die Analysten ihre GuV-Erwartungen leicht an, erhöhen damit das Kursziel auf 8,30 Euro (zuvor: 7,70 Euro) und bestätigen das Rating „Buy“ für die Aroundtown-Aktie.

(Quelle: Aktien-Global-Researchguide, 30.05.2018, 11:30 Uhr)

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Hinweise nach Vorgaben der Delegierten Verordnung (EU) 2016/958

Die dieser Zusammenfassung zugrundeliegende Finanzanalyse wurde von SRC – Scharff Research und Consulting GmbH am 29.05.2018 fertiggestellt und erstmals veröffentlicht.

Sie kann unter der folgenden Adresse eingesehen werden: http://www.src-research.de/pdf/Aroundtown_29May2018.pdf

Die mit dem Ausgangsdokument verbundene Offenlegung der Interessenkonflikte findet sich im Anhang / Disclaimer des Dokuments.

Bitte beachten Sie unseren Disclaimer zu möglichen Interessenskonflikten
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