Fair Value REIT-AG: Internes Wachstum schafft Kurspotenzial

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Der Immobilienbestandhalter Fair Value REIT-AG befinde sich nach Auffassung der Analysten von SMC-Research auf einem guten Weg, um endlich wieder in den Wachstumsmodus zu schalten. Im Rahmen einer aktuellen Folgestudie sehen die Anylsten für die Aktie von Fair Value nun weiteres Potenzial bis 8,75 Euro.

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Fair Value habe in den letzten anderthalb Jahren entscheidende Fortschritte erzielt. Dazu zählen die Analysten von SMC-Research die Vollkonsolidierung aller Tochtergesellschaften, die Umplatzierung großer Teile des Aktienkapitals sowie die Emission der Wandelanleihe und der Kapitalerhöhung in diesem Jahr. Mit diesen wichtigen Weichenstellungen sei es dem Immobilienunternehmen gelungen, die seit Jahren bestehende Wachstumsbremse zu lösen. Mit dem nun verfügbaren Kapital wolle der Immobilienbestandhalter nun in den Expansionsmodus schalten, wobei dieses Jahr der Schwerpunkt noch im internen Wachstum liegen solle. Dieses beinhalte die Erhöhung der Beteiligungsquote an den Tochtergesellschaften sowie die Überführung der Immobilien, die bisher nur indirekt gehalten werden, in den direkten Besitz.

Die Börse habe die verbesserte Transparenz und die Aussicht auf das künftige Wachstum sowie auf eine verbesserte Profitabilität bereits mit einem kräftigen Kursschub goutiert, der seit Jahren sehr hohe NAV-Discount sei inzwischen fast vollständig abgebaut worden.

Fair Value REIT
Fair Value REIT Chart
Kursanbieter: L&S RT

Auch SMC-Research habe nun das Modell angepasst und die zu erwartenden Wachstumseffekte integriert. Dabei habe sich das Researchhaus zunächst ausschließlich auf das interne Wachstum beschränkt und bei gegebenem Immobilienbestand die Aufwandsstruktur überarbeitet.

Aus dem derart veränderten Modell resultiere das neue Kursziel von 8,75 Euro je Aktie. Damit sieht SMC-Research die Fair Value-Aktie als eine Halteposition mit moderatem Kurspotenzial, das Urteil das Analysten lautet „Hold“.

(Quelle: Aktien-Global-Researchguide)

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