Veröffentlicht am SRC Research hat heute ein Rating-Update zum Wiener Büroimmobilienspezialisten CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo) veröffentlicht und darin das Urteil „Buy“ bestätigt. Das Kursziel wurde auf 15,00 Euro angehoben.
Die Anhebung begründet SRC Research mit mehreren Nachrichten, die CA Immo in den letzten Wochen des alten Jahres veröffentlichen konnte und die die Analysten als positiv einstufen. Dazu gehörten vor allem der Verkauf der neuen Mercedes Benz Vertriebszentrale in Berlin an den deutschen Asset Manager Union Investment und des Warschauer Lipowy Office Parks an einen US REIT. Beide Deals hätten zusammen eine Größenordnung von knapp 200 Mio. Euro und würden – wie schon der Verkauf des Tower 185 und des hessischen Leo II Portfolios im Oktober – helfen, durch das freigesetzte Kapital teure Darlehen aus früheren Jahren zurückzahlen, die Eigenkapitalquote zu erhöhen und insgesamt die Bilanzstruktur weiter zu verbessern.
Desweiteren habe das Unternehmen am 10. Dezember bei einem internationalen Investorentag in Berlin über zukünftige Strategie und aktuelle Projekte vor Ort informiert. Ziel sei es, bis 2015 die Eigenkapitalrendite des Unternehmens auf über 7 Prozent zu steigern. Hierbei sollen rund 5 Prozent Rendite aus dem Bestandsportfolio und weitere 2 Prozentpunkte aus laufenden Development- und Trading-Aktivitäten der Gesellschaft kommen.
SRC Research erachtet das Ziel unter Verweis auf die bereits gemachten Fortschritte in der operativen Performance und bei der hohen Qualität der anstehenden Developments in Deutschland für realistisch und erhöht auf dieser Basis das eigene Kursziel von 14,00 Euro auf 15,00 Euro. Das Urteil wird auf „Buy“ belassen.
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