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VIB Vermögen: Zuverlässig wie ein Uhrwerk

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Kontinuierliches Wachstum, beständig steigende Gewinne und Dividenden und ein Aktienkurs, der seit 2009 fast ohne Rückschläge nur eine Richtung kennt – nach oben. Die VIB Vermögen AG, ein Immobilienentwickler und -bestandhalter, überzeugt nicht nur mit ihrer Performance, sondern auch mit der Zuverlässigkeit, mit der diese erzielt wird.

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Diese beeindruckende Entwicklung verdankt VIB Vermögen der klaren Positionierung. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien und hat einen eindeutigen Schwerpunkt bei Logistik- und Light Industry-Objekten, mit denen fast zwei Drittel der Mieterlöse erzielt werden. Auch regional verfolgt das Unternehmen eine klare Fokussierung und konzentriert sich auf den wirtschafts- und wachstumsstarken süddeutschen Raum. Aktuell umfasst das Portfolio 105 Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von über 1 Mio. Quadratmetern, die zu 99,2 % vermietet ist. Die Mietverträge verteilen sich relativ gleichmäßig auf zahlreiche Kunden und Standorte und weisen zudem eine hohe Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren auf, was für eine hohe Stabilität sorgt.

Die Expansionsstrategie zielt auf den Erwerb bzw. auf die Entwicklung von weiteren Objekten und schlägt sich in stetigen Aufwärtstrends der Mieterlöse, Ergebnisse, der Cashflows und des NAV nieder, wobei die Gewinne dank der in den letzten Jahren sinkenden Zinsen, der regelmäßigen Tilgungen und der wachstumsbedingten Skaleneffekte überproportional gewachsen sind. Während der Umsatz in den letzten fünf Jahren um…

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