Veröffentlicht am Der GBC-Analyst Cosmin Filker hat mit Stefan Demske, Vorstand der CR Capital Real Estate AG, über die Auswirkungen des Corona-Virus auf das operative Geschäft und die Entwicklung seit Jahresbeginn gesprochen.
GBC AG: Es ist bekannt, dass die aktuelle Covid-19-Pandemie erhebliche Auswirkungen auf die gesamte wirtschaftliche Entwicklung haben wird. Vielfach lässt sich in der Immobilienbranche ein Stillstand beobachten und Transaktionen kommen auch aufgrund von Verzögerungen bei den Behörden nicht zustande. Wie ist das Geschäft der CR Capital Real Estate primär von Covid-19 betroffen?
Stefan Demske: Wir haben ein solides Produkt mit einem sehr guten Preis-Qualitäts-Verhältnis. Mit dem ersten Quartal liegen wir im Plan und hoffen, die gesetzten Ziele leicht zu übertreffen. Die aktuelle Reservierungsquote zeigt, dass wir voraussichtlich auch im ersten Halbjahr 2020 die Planzahlen erreichen werden. Unsere hohe Eigenkapitalquote eröffnet uns im aktuellen Marktumfeld Möglichkeiten, attraktive Occasionen nutzen und weitere Projekte für die nächsten Jahre sichern zu können. Der Zuzug in den Speckgürtel Berlins ist nach wie vor ungebremst, für diesen Bereich gilt im Übrigen auch nicht der Mietendeckel.
GBC AG: Können Sie etwas zum Fortschritt Ihrer aktuellen Projekte sagen?
Stefan Demske: Durch die Beauftragung zuverlässiger, mehrheitlich regionaler Auftragnehmer, können wir die vereinbarten Fertigstellungstermine einhalten und sind an dieser Stelle von der Pandemie momentan nicht betroffen. Engpässe gibt es derzeit nicht, wir haben die Lieferketten gut im Griff. Wir sehen schon jetzt die Tendenz, dass viele Projekte im hochpreisigen Segment nicht realisiert werden; wir rechnen daher damit, dass sich die angespannte Lage im Baugewerbe beruhigen wird.
GBC AG: Welche Ziele verfolgen Sie mit der CR Global Care?
Stefan Demske: Mit der Entwicklung zu einem Investment Haus, werden wir mit der CR Global Care Privatanlegern attraktive Investment Möglichkeiten im Immobilienbereich anbieten. Immobilien gelten seit jeher als nachhaltiges und attraktives Investment und dienen der Vermögensbildung. Dies gilt insbesondere auch in Krisenzeiten. CR Global Care hat Zugriff auf hochwertige Wohnimmobilien. Durch das Investment Know-How, die Immobilienexpertise als langjähriger Asset-Manager und die Verbindung zu starken externen Partnern, wird die CR Global Care Wohnraum zu günstigen Konditionen in deneigenen Bestand nehmen können. Der Immobilienbestand wird weiter aufgebaut und damit die Rendite langfristig gesichert. Mit der Auflage eines Investitionsvehikels wird die CR Global Care Privatanlegern die Möglichkeit bieten, auch mit kleinerem Anlagebudget in Immobilien zu investieren.
GBC AG: Besten Dank für das Gespräch Herr Demske.
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