Veröffentlicht am Nach Darstellung der Analysten Stefan Scharff und Christopher Mehl von SRC Research habe die DIC Asset AG mit ihren gestern veröffentlichten Halbjahreszahlen die Erwartungen erfüllt. Die Aussichten für das zweite Halbjahr seien durch neu erworbene Assets positiv. Die Analysten bestätigen deshalb ihr Kursziel von 22,00 Euro und ihre Kaufempfehlung mit dem Rating Buy.
Nach Analystenaussage seien die Zahlen des Halbjahresberichtes 2021 der DIC Asset AG vollumfänglich im Rahmen der Guidance des Unternehmens und der Erwartung der Analysten gewesen. Die Bruttomieterlöse der ersten sechs Monate haben laut SRC Research bei mehr als 48 Mio. Euro gelegen, somit leicht unter dem Vorjahreswert von über 51 Mio. Euro, was auf die Verkäufe im Vorjahr und die Übertragung von Immobilien in die Fonds des Segments Institutional Business zurückzuführen sei. Die Erträge aus dem Immobilienmanagement seien hingegen deutlich um 20 Prozent von über 42 Mio. Euro auf rund 51 Mio. Euro angestiegen. Der Verkaufsgewinn der ersten sechs Monate habe sich auf mehr als 16 Mio. Euro belaufen (1H 2020: 2,5 Mio. Euro). Somit habe das operative Ergebnis auf EBIT-Basis um 37 Prozent von über 42 Mio. Euro auf über 58 Mio. Euro ausgebaut werden können, während der Nettogewinn nach Minderheiten um 32 Prozent von 28,5 Mio. Euro auf 37,5 Mio. Euro angestiegen sei. Der cash-getriebene FFO habe im Jahresvergleich um rund 5 Prozent von rund 51 Mio. Euro auf nunmehr 53 Mio. Euro gesteigert werden können, was ein neues Rekordlevel für die Gesellschaft darstelle. Mit den veröffentlichten Halbjahreszahlen liege das Unternehmen bereits sehr gut auf Kurs, die eigene Prognose für das Gesamtjahr zu erreichen. Dies sei noch mehr der Fall, da das zweite Halbjahr nochmals einen weiteren Anstieg der Zahlen erzielen sollte, da das Unternehmen seit Jahresbeginn über 700 Mio. Euro an neuen Assets erworben habe, welche in der zweiten Jahreshälfte zum Ergebnis beitragen werden, so die Analysten.
Außerdem habe DIC bereits vor zwei Wochen, am 28. Juli, die vollständige Platzierung des neuen Logistik-Fonds bekanntgegeben. Nach nur vier Monaten haben rund 210 Mio. Euro an Mittelzusagen von deutschen institutionellen Investoren gesichert werden können. Somit gehen die Analysten von SRC Research davon aus, dass bereits in den kommenden Monaten über einige Transaktionen für den 400 Mio. Euro großen Fonds berichtet werden könne. Die zwei Objekte aus dem Seedportfolio seien bereits am 10. August 2021 in den neuen Fonds übertragen worden.
SRC Research sieht die Gesellschaft weiterhin auf einem sehr guten Weg, die Ziele für 2021 zu erreichen und die Analysten befinden DIC auch mittel- bzw. langfristig für sehr gut aufgestellt. Sie bestätigen deshalb ihr Kursziel von 22,00 Euro und ihre Kaufempfehlung mit dem Rating Buy.
(Quelle: Aktien-Global-Researchguide, 12.08.2021, 9:18 Uhr)
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Die dieser Zusammenfassung zugrundeliegende Finanzanalyse wurde von SRC – Scharff Research und Consulting GmbH am 11.08.2021 fertiggestellt und erstmals veröffentlicht.
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