Veröffentlicht am Die EYEMAXX Real Estate AG erschließt sich ein neues Geschäftsfeld und platziert gemäß SRC Research zu dessen Finanzierung eine Anleihe. Die Analysten sind sowohl für die Anleihe als auch für die Aktie positiv gestimmt.
EYEMAXX Real Estate widmet sich ab sofort nach Darstellung von SRC Research neben dem Kerngeschäftsfeld, der Entwicklung von Fachmarktzentren, auch der schlüsselfertigen Errichtung von Wohn- und Pflegeimmobilien in Deutschland und Österreich. Im Wohnimmobiliensegment seien zuletzt bereits zwei Projekte mit einer geplanten Gesamtfläche von rund 16.000 qm gestartet, eines in Potsdam bei Berlin, sowie ein weiteres in Wien.
Aktuell starte das Unternehmen die Platzierung einer Anleihe, um die insgesamt rund 90 Mio. Euro umfassende Projektpipeline in den neuen Segmenten Wohn- und Pflegeimmobilien voranzutreiben. Das Neuemissionsvolumen betrage bis zu 15 Mio. Euro, bei einer Laufzeit von 5,5 Jahren belaufe sich der Kupon auf 8% p.a.
Zusätzlich biete das Wertpapier einen Inflationsschutz: Dieser greife, sobald die jährliche Inflationsrate (nach Messung des statistischen Bundesamtes) über den Zielwert von 2% p.a. steige. In diesem Fall würde sich der Rückzahlungswert von ursprünglich 100% auf bis zu 110% erhöhen, was einer maximalen Rendite von 9,45% p.a. entspräche.
SRC Research hat der Unternehmensanleihe im Rahmen des Ratings 4 von 5 Sternen verliehen und sieht ein überdurchschnittliches Chance-Risiko-Profil.
Die Einschätzung zur Aktie bleibe unverändert. Die Analysten gehen für das laufende Geschäftsjahr 2013/14 von einem Anstieg des Nettokonzernergebnisses auf mindestens 3,5 Mio. Euro aus und erwarten für die kommenden Jahre weitere deutliche Ergebnissteigerungen auf Basis der aktuell vorhandenen Projektpipeline. Das Rating bleibe Buy und das Kursziel 11,50 Euro.
(Quelle: Aktien-Global-Researchguide)
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