Veröffentlicht am Eyemaxx Real Estate ist der Verkauf von einem substanziellen Anteil an einem Fachmarktzentrum gelungen. SRC Research sieht sich dadurch in der positiven Einschätzung der Unternehmensperspektiven bestätigt und empfiehlt die Aktie weiterhin mit einem Kursziel von 11,50 Euro zum Kauf.
Nach Angaben von SRC Research meldete das Unternehmen Ende Juli einen größeren Verkauf: Demgemäß konnte ein wesentlichen Anteil von 48% am österreichischen Fachmarktzentrum Kittsee erfolgreich an eine Gruppe privater Investoren veräußert werden, der verbleibende Anteil von Eyemaxx beläuft sich auf 49 %. Durch den Teilverkauf sei das Gesamtprojekt mit 18,6 Mio. Euro bewertet worden.
Nach Darstellung der Analysten wurde dank der exzellenten Mieterstruktur sowie der zügigen Errichtung und Inbetriebnahme die Bewertung des Objekts in der Transaktion voll bestätigt. Das Researchhaus sieht dies als positives Zeichen für alle Investoren, da Eyemaxx erneut bestätigt habe, dass die Gesellschaft in der Lage ist, die Bewertung seiner Projekte durch Verkäufe auf oder oberhalb des Buchwertes zu untermauern.
Außerdem werde der Teilverkauf Liquidität freisetzen, die die Umsetzung der rund 180 Mio. Euro schweren Projektpipeline beschleunigen sollte. Hiervon seien 120 Mio. Euro dem Bereich Fachmarktzentren sowie 60 Mio. Euro dem zweiten Geschäftsbereich Wohnen & Pflege zuzurechnen.
Im Juli bestätigte das Management nach Angaben der Analysten erneut seine positive Prognose bezüglich der Entwicklung des Nettokonzernergebnisses für das Geschäftsjahr 2013/14. Nach einem Nettogewinn von 3,1 Mio. Euro in 2012/13 geht SRC Research weiterhin von einem Nettokonzernergebnis nach Minderheiten von gut 4 Mio. Euro für das laufende Geschäftsjahr aus, das am 31. Oktober endet.
Auf dieser Basis bestätigen die Analysten ihre Kaufempfehlung mit einem Kursziel von 11,50 Euro. (Quelle: Aktien-Global-Researchguide)
Hinweis: Die Gesellschaft wird sich auf der Investorenkonferenz SRC Forum Financials & Real Estate am 10. September in Frankfurt auf Vorstandsebene präsentieren. Weitere Informationen zu dieser Kapitalmarktkonferenz sind auf der Homepage von SRC Research unter www.src-research.de/ffs verfügbar.
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