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Nach Darstellung der Analysten Stefan Scharff und Christopher Mehl von SRC Research hat die VIB Vermögen AG im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2019 (per 31.12.) den Nettogewinn nach Minderheiten ...» weiterlesen

VIB: Signifikanter Portfolioausbau

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Nach Darstellung der Analysten Stefan Scharff und Christopher Mehl von SRC Research hat die VIB Vermögen AG (VIB) zwei neue Immobilienprojekte mit attraktiven Anfangsrenditen akquiriert. Die Analysten heben in der Folge das Kursziel für die Aktien der VIB leicht an und bestätigen ihr Votum.

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Das Unternehmen habe kürzlich ein Nachverdichtungsprojekt im Regensburger Business Park gestartet, in dessen Rahmen zwei neue Bürogebäude auf dem bestehenden Grundstück errichtet werden. Nach Aussage der Analysten betrage die vermietbare Fläche der beiden Gebäude 3.500 qm. Die Fertigstellung werde für das vierte Quartal 2019 erwartet. Das Projekt erziele eine attraktive Anfangsrendite von rund 7,5 Prozent. Beim zweiten Projekt handele es sich um eine Logistikimmobilie in der Nähe der wirtschaftlich starken Region Nürnberg. Das Grundstück hierfür habe VIB im Februar vergangenen Jahres erworben. Die Fertigstellung werde bereits im vierten Quartal 2018 erwartet. Die vermietbare Fläche belaufe sich auf 30.000 qm. Aufgrund der attraktiven Lage geht das Analystenteam von einer Anfangsrendite des Projektes von 8,5 Prozent aus.

Die Pipeline für künftige Projektentwicklungen liege bei VIB derzeit bei rund 175.000 qm nutzbarer Fläche in attraktiven Lagen wie beispielsweise im Großraum München, im Großraum Ingolstadt sowie in den Regionen Augsburg und Nürnberg. Der NAV je Aktie betrage nach dem ersten Quartal 2018 rund 19 Euro. Nach Meinung der Analysten sei das Unternehmen voll auf Kurs bezüglich der eigenen Ziele. Demnach erwarte VIB einen Gesamtumsatz zwischen 85,0 und 89,0 Mio. Euro, ein Ergebnis vor Steuern zwischen 48,0 und 50,5 Mio. Euro und einen FFO von 42,0 bis 44,5 Mio. Euro. Die Analysten erhöhen ihr Kursziel leicht auf 24,50 Euro (zuvor: 24,00 Euro) und bestätigen das Rating „Accumulate“.

VIB Vermögen
VIB Vermögen Chart
Kursanbieter: L&S RT

(Quelle: Aktien-Global-Researchguide, 29.06.2018, 8:05 Uhr)

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Hinweise nach Vorgaben der Delegierten Verordnung (EU) 2016/958

Die dieser Zusammenfassung zugrundeliegende Finanzanalyse wurde von SRC – Scharff Research und Consulting GmbH am 28.06.2018 fertiggestellt und erstmals veröffentlicht.

Sie kann unter der folgenden Adresse eingesehen werden: http://www.src-research.de/pdf/VIB_28June18.pdf

Die mit dem Ausgangsdokument verbundene Offenlegung der Interessenkonflikte findet sich im Anhang / Disclaimer des Dokuments.

Bitte beachten Sie unseren Disclaimer zu möglichen Interessenskonflikten
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