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UBM Development AG: Besser als erwartet

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Die von dem österreichische Immobilienkonzern UBM Development AG gemeldeten vorläufigen Zahlen bezeichnet SRC Research als hervorragend. Die Analysten sehen die bisherige Entwicklung wie auch die Perspektiven des Unternehmens positiv und bestätigen für die UBM-Aktie ihr Rating „Kaufen“ und das Kursziel von 58,00 Euro.

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Mit der Vorlage seiner vorläufigen Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr 2015 habe der österreichische Immobilienkonzern UBM Development AG die Erwartungen von SRC Research übertroffen. So sei das Ergebnis vor Steuern gegenüber dem Vorjahreswert von 25,2 Mio. Euro auf rund 50 Mio. Euro sogar verdoppelt worden, während SRC Research lediglich einen Anstieg auf 45 Mio. Euro erwartet habe.

Die Gesellschaft habe zudem im vergangenen Geschäftsjahr 14 Projekte mit einem Gesamtverkaufspreis von über 380 Mio. Euro platziert und hieraus nach Abzug der Fremdfinanzierung einen Nettobarmittelzufluss von rund 170 Mio. Euro generiert, der unter anderem für die Halbierung des mit 6,5 Prozent vergleichsweise teuer verzinsten Mezzaninkapitals im Volumen von 100 Mio. Euro genutzt worden sei. Hierin sieht SRC Research eine nachhaltige Verbesserung der Finanzierungsstruktur und erwartet einen künftig sinkenden Finanzaufwand.

Über den Erwartungen der Analysten (1,50 Euro je Aktie) sei auch der Dividendenvorschlag in Höhe von 1,60 Euro pro Aktie ausgefallen, der sich aus einer Basisdividende von 1,00 Euro und einer Sonderdividende in Höhe von 60 Cent zusammensetze.

Mit Blick auf die weitere Perspektive heben die Analysten die Bedeutung der nach ihrer Beurteilung breit diversifizierten und stattlichen Objekt-Pipeline mit einem Gesamtvolumen von rund 1,5 Mrd. Euro hervor, die im Rahmen der verstärkten Ausrichtung als Immobilienentwickler durch weitere Grundstückskäufe in Deutschland, Österreich und Polen

(Quelle: Aktien-Global-Researchguide)

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